凤凰对话潘石屹:租购同权落实了“房子是用来住的”精神 ——凤凰网房产广州

首页

2018-10-09

近日,SOHO中国董事长潘石屹携新产品SOHO3Q亮相广州,并召开媒体发布会。 SOHO中国的轻资产方向是做共享办公,经过两年“试水”,目前SOHO3Q已成为北京和上海最大的共享办公空间,目前SOHO3Q在北京、上海核心地段有19个中心、万个租赁座位,平均出租率约85%。 与目前政府大力发展租赁市场一样,SOHO中国将这种拥有平台化管理、标准化管理的共享空间模式带到其他城市,实现资源共享以及办公空间资源的有效利用。

值此契机,凤凰房产地产人专属平台——「凤凰台」特此邀请了潘石屹解读房地产行业之热点,预判租赁市场之走势,展现个人之风采。 以下为访谈实录:潘石屹:我认为,政府出台租购同权政策就是以“房子是用来住的”为参照的精神,这也是未来的趋势。

过去的房地产过于看重“拥有房子,拿个房产证”,而并不关心这个房子实用率的问题。 国家出台租购同权政策,租和售都享受一样的权利,这个政策的出台对房子租赁市场的建立是十分有利的。

只有租赁市场真正建立起来,才能实现“房子是用来住的”愿景。

潘石屹:我认为可能性不是很大。

在过去二三十年,房地产行业积累下来的经验是拿土地盖房子,这是开发商的长项。

盖完房子再销售出去,从产权上来说已经不属于开发商了。

在过去辉煌的二十多年,房地产的发展对社会的贡献很大:改变了城市的面貌,提高了人们的居住条件。 在如今供应量和需求量基本平衡的时候,再多建房子意义也已经不大了,而是应该通过租赁、共享,把过去几十年已经建的房子充分利用起来,这可能更有意义。 这就是我所说的资源共享、资源整合。 【个人风采】个人比较喜欢看历史类的书,管理类的书我从来不看。 比较随和。

乔布斯。

他追求产品的时候非常认真,我觉得一个商人认真的追求产品是最重要的。

盖了二三十年的房子,对我影响是最大的,是我的生活,也是我的工作。

我觉得我现在的状态挺好的。

四五年前,我的体重是79公斤。

现在我每天早睡早起,看新闻、读书、跑步,然后就开始一天的工作,如今体重是65公斤。 静默、祈祷是我排解压力的一个比较有效的办法。 如果有时候没有这种独处的条件,听音乐也很重要。 先把soho3Q做大做好吧。 把soho3Q产品做好。 为这个社会做有意义的事情,这是特别重要的。

当多大的官、赚多大的钱、有多大的名声,只能当做一个副产品。 太在意这些事情的话,是成功不了的,尽管很有诱惑。